為落實(shí)最高人民法院“一號(hào)司法建議”，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，湖北省襄陽(yáng)市開啟新建商品房預(yù)售網(wǎng)簽備案與預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記“同步申請(qǐng)、同步辦理”新模式，即網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記合并辦理，全面推行新售商品房預(yù)告登記，從源頭防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

以前，購(gòu)房人在交完首付款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人到住新部門辦理網(wǎng)簽備案，再去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記，開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人來回跑路，重復(fù)提交資料，辦理耗時(shí)較長(zhǎng)。

針對(duì)上述情況，襄陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記局積極與市房屋產(chǎn)權(quán)與市場(chǎng)管理處部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，優(yōu)化系統(tǒng)和流程，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)網(wǎng)簽備案時(shí)，將網(wǎng)簽備案信息同步到不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，購(gòu)房人實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記一并申請(qǐng)，不再重復(fù)提交資料、來回跑路。

下一步，襄陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記局將持續(xù)優(yōu)化“備案即預(yù)告”辦理模式，探索轉(zhuǎn)移登記單方申請(qǐng)，持續(xù)保障購(gòu)房群眾合法權(quán)益。

（通訊員：潘杰、張佳美）

審核：嚴(yán)星