為打造更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的營(yíng)商環(huán)境，湖北省廣水市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在隨州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心指導(dǎo)下，整合優(yōu)化登記流程，打造“一站式”辦證模式，為企業(yè)和群眾節(jié)省了大量時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本，增強(qiáng)了辦事企業(yè)和群眾的獲得感和滿意度。

該中心出臺(tái)系列政策文件，采取由購(gòu)房人、開發(fā)企業(yè)及銀行三方簽訂約定書的方式，明確預(yù)告預(yù)抵及“雙預(yù)告轉(zhuǎn)本”登記可由開發(fā)企業(yè)代為在線上申請(qǐng)辦理，或購(gòu)房人也可在開發(fā)企業(yè)完成首次登記后線下單方申請(qǐng)“雙預(yù)告轉(zhuǎn)本”登記，登記機(jī)構(gòu)依約定為申請(qǐng)人辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告及抵押權(quán)預(yù)告和“雙預(yù)告轉(zhuǎn)本”登記。該模式相較以往，允許購(gòu)房人單方申請(qǐng)“雙預(yù)告轉(zhuǎn)本”登記，可有效解決開發(fā)企業(yè)代為申請(qǐng)履行主體責(zé)任不力，辦證周期過長(zhǎng)等問題發(fā)生，既維護(hù)了購(gòu)房人權(quán)益，又防范了金融風(fēng)險(xiǎn)，防止新的辦證遺留問題發(fā)生，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

通過簡(jiǎn)化辦事流程，廣水市自然資源和規(guī)劃局將“雙預(yù)告轉(zhuǎn)本”登記傳統(tǒng)流程需要跑三個(gè)地方、三方到場(chǎng)、提供多套材料優(yōu)化為線上一方申請(qǐng)、線下一套資料，不需要開發(fā)企業(yè)、銀行及購(gòu)房人重復(fù)跑路。將借款、抵押合同中的關(guān)鍵內(nèi)容以文件形式明確整合優(yōu)化為一張申請(qǐng)表單，極大簡(jiǎn)化了辦事手續(xù)。同時(shí)，依托“湖北政務(wù)網(wǎng)”“鄂匯辦”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了登記機(jī)構(gòu)與稅務(wù)、銀行等部門的數(shù)據(jù)共享互通。購(gòu)房人完成線上繳稅后，登記機(jī)構(gòu)根據(jù)線上推送的完稅信息完成審核登簿，并實(shí)時(shí)生成電子證明，銀行、購(gòu)房人線上即可下載領(lǐng)證，網(wǎng)辦率高達(dá)95％以上。

（通訊員：雷承新、黃軍軍）

審核：嚴(yán)星