為阻止涉案房產(chǎn)被執(zhí)行，舅甥倆聯(lián)手上演“假購房”。近日，襄陽市樊城區(qū)檢察院經(jīng)過深挖徹查，促此房屋交易虛假訴訟案再審改判。

2016年10月，因張某拖欠債務(wù)未履行，李某向法院申請強制執(zhí)行。法院作出執(zhí)行查封、拍賣張某位于樊城房屋的裁定。查封期間，丁某以房屋買賣糾紛為由，將張某訴至法院。法院審理后，于2017年10月11日作出民事調(diào)解，裁定張某將“李某案”查封的房屋過戶到丁某名下。2018年3月26日，丁某以該調(diào)解書已生效為由，要求解除對該房屋的查封，并協(xié)助辦理過戶。李某向樊城區(qū)院申請民事監(jiān)督。

收到李某控告后，樊城檢察院依職權(quán)受理，對案件開展審查并發(fā)現(xiàn)了疑點，其原審案件中丁某提交的《房屋買賣合同》及涉案的76萬元的現(xiàn)金收條均未提交原件；通過審查發(fā)現(xiàn)雙方簽訂房屋買賣合同后，丁某并未要求張某交付房屋，該房屋直至被拍賣前仍一直由張某占有并使用，不符合房屋買賣交易規(guī)律。

針對上述情況，檢察人員發(fā)現(xiàn)法院于2017年5月對張某的房產(chǎn)進行查封，丁某于同年8月以房屋合同買賣糾紛起訴張某等人，時間節(jié)點存疑。經(jīng)審查案件庭審筆錄，該院發(fā)現(xiàn)丁某與張某作為訴訟雙方卻無實質(zhì)爭議，庭審過程中迅速調(diào)解結(jié)案。另經(jīng)查實，丁某支付的購房款全部以現(xiàn)金的方式交付，但無任何存取款項記錄，有悖于正常交易習(xí)慣。

針對種種疑點，檢察人員繼續(xù)深挖徹查，進一步調(diào)閱該案民事調(diào)解書、執(zhí)行卷宗等，了解到丁某與張某系甥舅關(guān)系，丁某是張某的外甥。最終丁某主動到檢察機關(guān)接受詢問。

檢察官認為，兩人惡意串通、虛構(gòu)房屋買賣合同，并利用民事訴訟取得生效的法律文書，意圖逃避強制執(zhí)行，損害了第三人的合法權(quán)益。丁某與張某房屋買賣糾紛案符合虛假訴訟的法定情形，屬于虛假訴訟。

經(jīng)檢委會討論，樊城檢察院向區(qū)法院發(fā)出再審檢察建議。同時，將丁某、張某涉嫌虛假訴訟罪的案件線索移送公安機關(guān)。

前不久。此案例2024年1月入選湖北省高級人民法院弘揚社會主義核心價值觀十大典型案例。（通訊員：朱春陽  王一）