“小區(qū)現(xiàn)在環(huán)境優(yōu)美，鄰里關(guān)系和諧，文體活動(dòng)也越來(lái)越豐富?！痹谇安痪蒙鐓^(qū)舉辦的慶祝“村改居”15周年大型文藝晚會(huì)上，52歲的武漢市漢陽(yáng)區(qū)潮江社區(qū)居民邱啟波深有感慨。
為配合東風(fēng)本田二廠、亞心總醫(yī)院、華中數(shù)字產(chǎn)業(yè)園等武漢市重大項(xiàng)目和江城大道開(kāi)工建設(shè)，漢陽(yáng)區(qū)潮江村于2006年啟動(dòng)拆遷，2008年正式撤村改居。為配合拆遷改制工作，村集體企業(yè)——武漢潮江商貿(mào)集團(tuán)有限公司也順勢(shì)成立。
作為漢陽(yáng)區(qū)首個(gè)拆遷還建社區(qū)，15年巨變，邱啟波是親歷者，更是見(jiàn)證者。邱啟波說(shuō)，過(guò)去的潮江村以蔬菜種植為主，居住環(huán)境惡劣，道路都沒(méi)有。如今的社區(qū)路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，居民生活愜意。
深耕黨建引領(lǐng)
強(qiáng)化攻堅(jiān)根治拆遷難題
“潮江村幾代人都靠耕田養(yǎng)魚(yú)在這片土地扎根，村子要拆遷了，失地以后的村民何去何從？不少人心存疑慮?！背苯鐓^(qū)黨總支書(shū)記楊云蘭說(shuō)，失地村民的就業(yè)、社保、安置等難題都擺在面前，困難、矛盾漸漸顯現(xiàn)。
為做好拆遷工作，社區(qū)與村集團(tuán)公司成立聯(lián)合黨支部，黨員挨家挨戶上門宣講補(bǔ)償政策，耐心引導(dǎo)群眾算好征地搬遷的經(jīng)濟(jì)賬、發(fā)展賬、環(huán)境賬和時(shí)間賬。通過(guò)政策宣講、黨員帶頭、干部包保、相關(guān)單位協(xié)同配合等方式做好動(dòng)遷工作。為消除村民顧慮，黨員帶頭簽字，率先拆遷、清苗、搬家過(guò)渡。
“將組織建設(shè)、班子建設(shè)貫穿于城中村改造的全過(guò)程。通過(guò)黨的組織和工作有效覆蓋和延伸，將黨員群眾牢牢團(tuán)結(jié)凝聚在周圍?！睏钸\(yùn)蘭表示，社區(qū)堅(jiān)持把黨組織建在群眾中間，直面問(wèn)題，解決問(wèn)題，及時(shí)回應(yīng)居民訴求，有效破解拆遷還建難題。太子湖畔星苑小區(qū)還建房開(kāi)發(fā)商資金斷裂，導(dǎo)致居民群眾未能按期入住，聯(lián)合黨支部一方面通過(guò)法律途徑確保交付完成，另一方面引入新開(kāi)發(fā)商做好后續(xù)維保工作。還建房質(zhì)量有問(wèn)題，社區(qū)和集團(tuán)公司墊資進(jìn)行修繕。2022年，集團(tuán)公司出資4100萬(wàn)元對(duì)還建房外墻滲水問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)一維修。
做大集體經(jīng)濟(jì)
構(gòu)筑“共生共榮”保障機(jī)制
“村集體企業(yè)與村民是共生共榮的關(guān)系，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，股民收入也會(huì)相應(yīng)增加。”武漢潮江商貿(mào)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)宋武漢說(shuō)，作為城中村改造的集體企業(yè)，一方面要抓投資保就業(yè)，確保集體經(jīng)濟(jì)不受損失，同時(shí)拿出一定比例工作崗位面向村民解決就業(yè)問(wèn)題；另一方面要抓好民生需求，為安置居民謀幸福。
武漢潮江商貿(mào)集團(tuán)有限公司搶抓發(fā)展機(jī)遇，堅(jiān)持多元經(jīng)營(yíng)，積極推進(jìn)集體產(chǎn)業(yè)向高端轉(zhuǎn)型，企業(yè)發(fā)展邁入快車道。集團(tuán)公司的哈工大機(jī)器人集團(tuán)武漢產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目、潮江工業(yè)園A區(qū)和B區(qū)等重大產(chǎn)業(yè)有序推進(jìn)，世紀(jì)潮江廣場(chǎng)及其附屬樓、綠地悅瀾灣潮江廣場(chǎng)等重點(diǎn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)良好，其他產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)，較好地保障了股民收入。
在做大集體經(jīng)濟(jì)“蛋糕”的同時(shí)，也盡力分好每一塊“蛋糕”，讓全體居民共享發(fā)展成果。從2010年起，武漢潮江商貿(mào)集團(tuán)有限公司結(jié)合集體企業(yè)收入情況，每年向全體股民兌現(xiàn)發(fā)展成果，不間斷發(fā)放生活補(bǔ)助。隨著公司的快速穩(wěn)定的發(fā)展，年度集體收入也不斷攀升，對(duì)應(yīng)發(fā)放股民生活補(bǔ)助的金額也同步提升，同步也將福利范圍擴(kuò)大到“體檢費(fèi)”“大病住院報(bào)銷”等，讓企業(yè)發(fā)展的成果惠及全體股民。
搭建四方聯(lián)動(dòng)
托起居民“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！?/p>
潮江社區(qū)積極搭建小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)、集體企業(yè)（潮江集團(tuán)公司）四方聯(lián)動(dòng)治理平臺(tái)，不定期召開(kāi)四方聯(lián)動(dòng)會(huì)，形成“工作有組織、運(yùn)轉(zhuǎn)有機(jī)制、服務(wù)有保障”的共建共治共享新格局，在黨組織引領(lǐng)和黨員帶動(dòng)下，小區(qū)自治有了“主心骨”，小區(qū)事務(wù)有了“帶頭人”，實(shí)現(xiàn)從“憂居”到“優(yōu)居”的歷史性跨越。
打造籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等社區(qū)健身活動(dòng)場(chǎng)所，滿足居民多元化運(yùn)動(dòng)需求；打造象棋小屋，點(diǎn)亮小區(qū)眾多棋友微心愿；設(shè)立“同心議事亭”，邀請(qǐng)居民共同參與基層治理……近年來(lái)，潮江社區(qū)聯(lián)合集團(tuán)公司實(shí)施多件民生項(xiàng)目改造，不斷提升居民幸福感。
曾經(jīng)的潮江人“挑堤防汛”“種菜喂魚(yú)”，在歷經(jīng)“房屋拆遷”“還建房過(guò)渡”，走過(guò)“城中村改造”“股份量化”等特殊時(shí)期，已然完成從田間到高樓的身份轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)“農(nóng)民”變“居民”、“村民”變“股民”、“村莊”變“社區(qū)”、“管理”變“治理”的歷史性蝶變。
（選自湖北日?qǐng)?bào)客戶端漢陽(yáng)頻道作者李曉軍黃雨婷）