“我們是（黃石）仁智山水項(xiàng)目二期業(yè)主，合同約定交房日期為2020年6月30日，直到現(xiàn)在，開發(fā)商依然不能正常交房，業(yè)主陷入遙遙無期的等待中，請求政府部門為人民做主?！?021年年初至今，有項(xiàng)目業(yè)主和網(wǎng)友超過20次在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”，給湖北省委主要負(fù)責(zé)人、黃石市委書記、黃石市長等主要領(lǐng)導(dǎo)留言反映“項(xiàng)目不能正常交房、交房卻不開發(fā)票不能辦房產(chǎn)證”事宜。 據(jù)了解，當(dāng)?shù)卣闪⒐ぷ鲗０嘟鉀Q，一年多過去了，近500戶業(yè)主仍不能正常交房，涉事開發(fā)商面臨破產(chǎn)困境。
人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”頁面截圖。
據(jù)悉，該項(xiàng)目位于黃石市黃石港中央生態(tài)區(qū)核心，約50萬方，由公寓、洋房、別墅等單元組成。項(xiàng)目開發(fā)商黃石時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（國有控股），建設(shè)方湖北航宇置業(yè)發(fā)展有限公司。
因不能正常交房，業(yè)主們背負(fù)著很大的生活壓力?！拔以谏钲诖蚬ぃ改冈邳S石租房住，家庭所有積蓄都拿來湊仁智山水二期的首付款了，個(gè)人也背了上百萬的房貸。從18年就開始交房貸，到現(xiàn)在都辦不了房產(chǎn)證，至今不敢裝修，還要拖到什么時(shí)候？”一年多來，一些業(yè)主相繼在領(lǐng)導(dǎo)留言板，給當(dāng)?shù)刂饕I(lǐng)導(dǎo)留言呼吁解決問題。
6月15日，在項(xiàng)目現(xiàn)場看到，有少數(shù)的工人在做綠化、維修等工作，樓盤前面的商鋪人員多處于空置狀態(tài)。根據(jù)開發(fā)商提供的最新項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況資料顯示，項(xiàng)目一期已于2016年至2017年交房。二期現(xiàn)有近500戶業(yè)主不能正常交房，而合同約定交房日期為2020年6月30日，另外二期還有近700套房屋受影響暫無法出售。
針對業(yè)主“關(guān)于航宇仁智山水延期交房問題”的訴求，當(dāng)?shù)卣喂_回應(yīng)。2021年4月20日，黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局城市綜合開發(fā)管理辦公室曾公開回應(yīng)稱：因股東間債務(wù)糾紛導(dǎo)致該項(xiàng)目延期交房。針對交房問題，該市政法委組織多次組織協(xié)調(diào)，項(xiàng)目所在的城區(qū)也成立了相應(yīng)維穩(wěn)專班。該局已多次約談企業(yè)，要求妥善處理好債務(wù)糾紛問題，盡快完成項(xiàng)目后續(xù)工程的建設(shè)，盡早達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目建設(shè)施工正在進(jìn)行之中。對于網(wǎng)友所反映的問題，可以按照購房合同的相關(guān)約定以合法方式追究企業(yè)的違約責(zé)任。
2021年6月21日，黃石港區(qū)網(wǎng)絡(luò)信訪中心針對業(yè)主在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板給時(shí)任黃石市長“關(guān)于航宇仁智山水延期交房問題的訴求”的留言回復(fù)稱：經(jīng)了解，因前期開發(fā)商時(shí)代公司與企業(yè)經(jīng)濟(jì)及股權(quán)糾紛和登記備案未交付等問題，被法院查封。為解決二組團(tuán)交房問題，黃石港區(qū)成立工作專班，主要協(xié)調(diào)仁智山水二期延期交房問題，并多次組織召開解封事宜的協(xié)調(diào)會議。待解封網(wǎng)簽后，后續(xù)資金到位，有效解決二組團(tuán)房屋收尾及交付工作。
2022年4月7日，業(yè)主在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板給黃石港區(qū)委書記反映“仁智山水二期不開發(fā)票辦不了房產(chǎn)證”。黃石港區(qū)網(wǎng)絡(luò)信訪作出回復(fù)稱：經(jīng)向項(xiàng)目部了解，前期已向部分業(yè)主出具發(fā)票，后期因項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)糾紛等問題，開發(fā)商暫時(shí)無資金向稅務(wù)部門交納稅費(fèi)，導(dǎo)致發(fā)票無法申領(lǐng)。該區(qū)政府已成立了工作專班，積極協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)糾紛及二期二組團(tuán)延期交房的問題，待資金到位后將為業(yè)主開具發(fā)票。
“我們真的很無奈，也想早日解決交房辦證等問題，可是案件到現(xiàn)在都沒結(jié)果。” 6月15日，該開發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，拿出一摞案件資料說，“企業(yè)好幾個(gè)億信托資金被侵占了，我們向當(dāng)?shù)毓矆?bào)了案，公安部門也立案了，快三年了，至今案件沒結(jié)果，企業(yè)運(yùn)營陷入流動性危機(jī)，背負(fù)著巨大債務(wù)和生存壓力?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，此事件引發(fā)很多問題，導(dǎo)致關(guān)聯(lián)企業(yè)湖北航宇置業(yè)公司1400多戶業(yè)購鋪業(yè)主拿不到返租租金引發(fā)維權(quán)，500多個(gè)員工面臨失業(yè)，希望早日能夠解決問題”。