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十堰2.8萬(wàn)業(yè)主房屋辦證難題解決了

發(fā)布時(shí)間:2021-07-23 10:38:43  |  來(lái)源:湖北日?qǐng)?bào)  |  作者:祝華

“等了10年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,今天終于拿到了,真高興?!?月20日,70歲老人李文才提起半個(gè)月前新辦的房屋不動(dòng)產(chǎn)證難掩激動(dòng)之情。

李文才家住十堰市張灣區(qū)紅衛(wèi)街寶嶺佳苑小區(qū),為房屋辦證問(wèn)題,他和小區(qū)業(yè)主已奔走近10年。

2007年4月,李文才與寶嶺佳苑小區(qū)開發(fā)商十堰欣雨置業(yè)有限公司簽訂拆遷協(xié)議,約定欣雨置業(yè)對(duì)李文才的祖宅實(shí)施拆遷,待寶嶺佳苑小區(qū)建成后再進(jìn)行安置,房屋交付使用后12個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。

2010年,寶嶺佳苑小區(qū)建成,一直租房住的李文才終于搬進(jìn)了自己房屋。然而,入住不久,欣雨公司就因經(jīng)營(yíng)不善人去樓空,無(wú)申請(qǐng)主體、消防未驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收手續(xù)未辦理……系列遺留問(wèn)題導(dǎo)致李文才和其他72戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理。

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,業(yè)主房產(chǎn)交易、子女入學(xué)、居民落戶等切身權(quán)益均受影響,居民意見(jiàn)大。

因沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,小區(qū)無(wú)法成立業(yè)委會(huì),業(yè)主共同推薦熱心業(yè)主李光平作為代表,收集相關(guān)資料,10年來(lái)四處奔走解決辦證問(wèn)題。

對(duì)于歷史遺留問(wèn)題,十堰市多次研究解決,2016年起重點(diǎn)解決“有房無(wú)地”(有房產(chǎn)證無(wú)齊全土地手續(xù))不動(dòng)產(chǎn)辦證問(wèn)題,到2020年此類問(wèn)題基本解決。2020年,十堰市成立專班,解決“無(wú)房無(wú)地”(既無(wú)房產(chǎn)證也無(wú)土地使用權(quán)證)不動(dòng)產(chǎn)辦證問(wèn)題,化解歷史遺留問(wèn)題。十堰市自然資源和規(guī)劃局黨組書記賀德斌介紹,今年結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng),十堰市自然資源和規(guī)劃局開展大排查、大接訪,全面梳理解決群眾的煩心事、揪心事。

為解決寶嶺佳苑73戶業(yè)主辦證難問(wèn)題,賀德斌領(lǐng)辦包案該項(xiàng)目,與業(yè)主代表見(jiàn)面座談,協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理驗(yàn)收手續(xù),依法依規(guī)推動(dòng)問(wèn)題解決——欣雨公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,辦證無(wú)申請(qǐng)主體,協(xié)調(diào)張灣區(qū)政府指定項(xiàng)目所在的村委會(huì)作為申請(qǐng)主體辦理登記;項(xiàng)目消防未驗(yàn)收,協(xié)調(diào)相關(guān)部門完善消防設(shè)施,出具消防驗(yàn)收意見(jiàn);無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收備案證,賀德斌親自協(xié)調(diào),辦理工程質(zhì)量驗(yàn)收。

今年5月,經(jīng)村委會(huì)申請(qǐng),十堰市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了寶嶺佳苑的不動(dòng)產(chǎn)首次登記,業(yè)主繳納契稅和維修基金后,持辦證資料就可辦理分戶不動(dòng)產(chǎn)證。至此,困擾業(yè)主10年的辦證難問(wèn)題得到化解。

7月2日,李文才拿到盼望已久的不動(dòng)產(chǎn)證書后感慨:“盼了10年的心愿實(shí)現(xiàn),現(xiàn)在可以睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了。”

和昌國(guó)際城,3979戶,入住6年;玉龍閣,480戶,入住8年……類似辦證難問(wèn)題,一個(gè)個(gè)被解決。目前,十堰市已解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目132個(gè),涉及業(yè)主28164戶。

 

 
責(zé)任編輯:湖北實(shí)習(xí)
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